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南通抵押房产证大额消费贷款,农村自建房子抵押贷款,自建房屋抵押生意贷款,住宅教育贷款,小产权购房合同商务活动贷款,住房抵押贷款,按揭住房抵押贷款等用住房抵押贷款能贷多少？
1、影响住房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的南通住房不同,利率不同,住房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、南通住房的评估是接影响住房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括南通住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、南通住房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
南通住宅抵押借款,抵押房产助学贷款,抵押商品房子资金周转贷款,集体房屋大额购物贷款,抵押适用住宅建筑装修贷款,抵押商品购房合同出国留学贷款等的缺点:
1、不面向南通所有住宅,有房不一定能办借款.抵押的住宅必须能进行上市交易.
2、南通住宅房龄、面积、住宅性质也是考虑的因素,住宅借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住宅借款还没还完的住宅,又或者是协议的已购公房等许多住宅,都不能够办理.
3、住宅借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使住宅借款未成功.
3、住宅成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住宅进行处理.
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1、住房房龄要求,南通不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求住房房龄在15年以后.
2、住房贷款额度要求,南通住房贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、住房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的住房具有40平米以上的面积
5、住房抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~
60周岁之间,南通贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
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